Dicen que la única forma de acceder ahora a la vivienda es mediante el alquiler, pero se afirmaría antes de que los efectos de la crisis comenzaran a hacer mella, porque el 2008 ha dejado en Cádiz un aumento del 13,7% en el precio del alquiler.

Además, la provincia de Cádiz es la segunda de Andalucía (por debajo de Huelva con un encarecimiento del más del 18%) donde se registra el mayor aumento de precio en los últimos 12 meses.

En diciembre de 2007 el alquiler se pagaba a 6,75 euros el metro cuadrado al mes, mientras que en el mismo mes del pasado año este valor alcanzó los 7,67 euros, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa.es.

En cuanto a los municipios gaditanos, El Puerto de Santa María es donde más sube este dato en todo el territorio nacional. El mismo informe inmobiliario concluye que la variación interanual (de diciembre de 2007 a diciembre de 2008) fue del 17,2%, lo que sitúa el precio medio del alquiler en esta localidad en 7,71 euros el metro cuadrado al mes, mientras que en 2008 el valor era de algo más de 6 euros.

De las 36 localidades analizadas en el informe de Fotocasa.es en Andalucía, otra gaditana, Chipiona, se posiciona en primer lugar del ranking con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto, 11,13 euros, superando el alquiler medio nacional de 8,98 euros, sólo junto a Rota y Sevilla capital.

Asimismo, de entre los diez municipios con mayores rentas en Andalucía, cuatro corresponden a la provincia gaditana: las dos mencionadas anteriormente, Cádiz (8,92 euros) y Conil (8,77).

Comparativa

Los datos son aún menos alentadores si se tiene en cuenta que a nivel autonómico el precio del alquiler descendió durante el pasado año un 2,4%, con un precio medio de 7,47 euros el metro cuadrado, cuando el valor que se pagaba en diciembre de 2007 ascendía a los 7,66 euros al mes por metro cuadrado.

Andalucía mantuvo además la tendencia a la baja que se ha detectado en todo el país, donde el descenso ha llegado hasta el 7%, situándose en el precio del alquiler más bajo de los últimos dos años.

EL APUNTE

Visto bueno para más de 3.500 viviendas protegidas

La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, ha emitido un informe favorable a las dos adaptaciones parciales de planeamiento a la norma urbanística andaluza presentadas por los municipios de El Puerto de Santa María y La Línea de la Concepción, que permitirán a corto y medio plazo la construcción de 3.577 inmuebles protegidos (2.759 en El Puerto de Santa María y 818 en La Línea). Esta vía pretende agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizara sí una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todos los municipios andaluces. Cádiz, con dos adaptaciones parciales, es la tercera provincia, tras Sevilla y Almería, que más documentos ha sometido a la valoración de esta Comisión Interdepartamental.