La ciudad de Barcelona experimentó entre enero y junio una caída del número de viviendas proyectadas del 44,1%, respecto al mismo periodo del pasado año. Se proyectaron 1.259 viviendas nuevas y se visaron 416 reformas, según un informe del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC).

El descenso barcelonés es más suave que el del conjunto de Cataluña. Las viviendas proyectadas en la comunidad cayeron un 71,6% durante los primeros seis meses del año. Entre enero y junio de este año se proyectaron 14.330 viviendas, mientras que la cifra del mismo periodo del año pasado se situó en 50.500 unidades.

En Barcelona, Sarrià mostró una inversión de la tendencia anterior y la rehabilitación de viviendas (143 unidades) superó a la obra nueva (22 unidades). En Ciutat Vella la obra nueva "está prácticamente desaparecida", según el presidente del Colegio, que añadió que se realizaron cuatro proyecciones, frente a las 72 rehabilitaciones.

Los distritos más activos fueron Horta-Guinardó (400 viviendas), Sant Martí (305 unidades) y Eixample (227 viviendas), mientras que Gràcia (43 unidades) y Les Corts (59 unidades) fueron los que registraron menor actividad.

Como a principios de los noventa

En Cataluña, la caída es "homogénea" en todas las demarcaciones y conduce a una situación de producción "similar" a la de principios de los años 90, explicó hoy el vicedecano del COAC, Lluís Comerón. "La bajada es espectacular y similar a la del 93, con la diferencia de que entonces veníamos de 16.000 viviendas proyectadas y ahora caemos desde 50.000", añadió.

La vivienda nueva proyectada en Catalunya, que representa el 89,6% del total, decreció por encima de la media, en un 72,9% hasta 12.847 unidades, mientras que la rehabilitación disminuyó un 50,3%, pero su peso relativo creció del 6,03% en el primer semestre de 2007 al 10,35% actual por la mayor caída en la vivienda nueva.

Comerón señaló que no hay signos de que se haya "tocado fondo", pero apuntó a que la caída fuerte de la producción "parece haberse producido", con lo que el decrecimiento en los próximos meses será más suave.

En cuanto a los resultados por provincias, Barcelona registró 7.572 viviendas proyectadas, un 70,98% menos que en el primer semestre de 2007. La provincia representa el 52,8% del total de proyecciones de la comunidad y concentra el 73,9% de la población catalana.

Girona tuvo una caída del 72,9%, superior a la media, con 2.052 unidades proyectadas, mientras que Tarragona decreció un 63,1% con 1.963 viviendas proyectadas. La demarcación de las Terres del Ebre fue la que registró la mayor disminución de la producción, en un 81,1%, con 819 unidades proyectadas.

Despidos

El presidente del COAC reconoció que la situación de descenso de la actividad hace "difícil" compensar la caída en los visados con la oferta de diversificación que se plantea el Colegio, con lo que anunció que la crisis tendrá un "impacto laboral" en la plantilla.

"Tendremos que ajustar los recursos humanos a la realidad", subrayó Comerón, que no quiso cifrar este impacto porque aseguró que están trabajando con la representación de los trabajadores para llegar a un acuerdo "lo menos traumático posible".