Los hoteles de cinco estrellas aumentarán un 63% en Barcelona en los próximos dos años lo que vendrá a solucionar una gran parte de la "demanda insatisfecha" desde hace años de establecimientos de lujo y gran lujo en la ciudad, según un estudio realizado por la consultora inmobiliaria Jordà & Guasch.

El director de Hoteles de la compañía, Juan Gallardo, explicó ayer que Barcelona tendrá unas 5.500 nuevas habitaciones en 2010, con un importante incremento de los hoteles de cuatro y cinco estrellas (incluidos los de gran lujo).

Para Gallardo, el importante incremento de plazas hoteleras para los próximos dos años, puede bajar la ocupación media de la ciudad y subir la tarifa media, lo que no supondría un problema porque todavía "queda recorrido para hacerlo" y se prevé que la alta demanda continúe.

Según estas previsiones, de los 16 hoteles de cinco estrellas del ejercicio 2007, se pasará a 22 en 2008 y a 26 en el año 2009. Por zonas, priman los proyectos hoteleros que se encuentran en dos de las nuevas centralidades empresariales de la ciudad: el distrito 22@, el área de la nueva Gran Via y la Plaza Europa de l'Hospitalet. La zona más solicitada continua siendo el Eixample.

La crisis inmobiliaria y el auge hotelero que continúa en Barcelona han hecho que en muchos casos se haya producido un cambio de usos residenciales o de oficinas a hoteleros. El producto de inversión ideal sigue siendo el hotel de mediano tamaño, ubicado en el centro y de categoría superior a tres estrellas.