El sector de la vivienda se "ajusta" a pasos agigantados. La compraventa de hogares se redujo el 32,6 % en los nueve primeros meses del año, según el Ministerio de Vivienda, que contabilizó en este periodo 434.629 operaciones frente a las 644.821 efectuadas en el mismo tramo del año anterior.

La Comunidad de Madrid tuvo un comportamiento menos malo que la media nacional, con una caída del 29,2 %.

La mayor caída se produjo en los pisos de segunda mano, que hasta julio se redujo ala mitad con un descenso del 47,2 %. Mejor comportamiento tuvo el mercado de viviendas nuevas, que se redujo sólo el 16,3 % hasta las 255.553 operaciones.

Parón acentuado

Si se tienen en cuenta los últimos 12 meses, el descenso de la venta de viviendas fue del 29,8%, pero se evidencia que en los meses más recientes se ha acentuado el parón.

Por tipo de viviendas, las del mercado de libre promoción se hundieron un 58,2% en el tercer trimestre sobre el mismo periodo de 2007 y un 44,3% en el último año.

El dato contrasta con el repunte del 45,8% que mostró la construcción de pisos de protección oficial (VPO) entre julio y septiembre en relación a los mismos meses del pasado año, según se desprende del informe del Ministerio. El aumento se puede explicar por la apuesta clara del sector por este segmento de mercado ante el parón de las ventas de viviendas libres. No obstante, en el último año se han construido un 14,3 % menos de VPO.

TOP 4

1 Caída en picado. Con descensos por encima de la media se encuentran Ceuta y Melilla (45 %), Cataluña (44,7 %), Baleares (40,7 %), La Rioja (35 %), Comunidad Valenciana (36,8 %) y Canarias (32 %)..

2 Aguantan mejor. Por debajo, se sitúa Madrid (29,2 %), Aragón (28,4 %), Andalucía (26,4 %), Navarra (25,2 %), País Vasco (19,2 %), Galicia (16,5 %).

3 Menos obras. La construcción de nuevos pisos entre los pasados meses de julio y septiembre empezaron a construirse un total de 75.268 viviendas, casi la mitad (el 48,7% menos), sitándose a niveles de 1998.

4 Suelo más barato. El precio del suelo cayó un 9,8% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2007.