El número de hipotecas constituídas sobre vivienda ascendió a 835.056 en el conjunto de 2008, lo que supone una caída del 32,4% respecto a 2007, año en el que las viviendas hipotecadas superaron la cifra de 1,2 millones, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 6,2% en 2008 respecto al año anterior, hasta situarse en 139.780 euros.

En 2008, el capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 116.724 millones de euros, con un descenso del 36,6% sobre el ejercicio 2007.

TIPO DE INTERÉS MEDIO DEL 5,29%.

El tipo de interés medio de los préstamos fue del 5,29% en 2008, frente al 4,71% de 2007, con un plazo medio de 24 años, dos menos que un año antes. En cuanto a loa préstamos de las cajas de ahorros fue del 5,26% y el plazo medio de 25 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 5,28% y un plazo medio de 24 años.

El 97,4% de las hipotecas constituidas en 2008 utilizó un tipo de interés variable, frente al 2,6% de tipo fijo. Dentro de las variables, el Euríbor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, ya que figuró en el 87,5% de los nuevos contratos.

Por otra parte, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió el año pasado a 388.853, con un crecimiento del 21% sobre 2007.